Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 050 zł na 10 lat będzie kosztował 19 627 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 068 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 249 zł
| Cena: | 12 964 050,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 627 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 068 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 361 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 775 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 645 zł | 28% | 10 lat | 17 664 815 zł | 2 303 310 zł | 15 361 505 zł | 72 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 455 zł | 28% | 10 lat | 21 590 329 zł | 2 815 156 zł | 18 775 173 zł | 88 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 964 050 zł | 18% | 10 lat | 20 197 990 zł | 2 667 613 zł | 17 530 378 zł | 95 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 050 zł w kredycie na 9 334 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 334 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 435 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 628 zł czyli o 23 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
