Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 050 zł na 10 lat będzie kosztował 21 027 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 202 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 249 zł
| Cena: | 12 964 050,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 463,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 027 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 202 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 382 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 022 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 645 zł | 4% | 10 lat | 18 924 921 zł | 2 542 730 zł | 16 382 191 zł | 106 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 455 zł | 4% | 10 lat | 23 130 458 zł | 3 107 781 zł | 20 022 677 zł | 129 770 zł |
| Większy wkład własny | 12 964 050 zł | 8% | 10 lat | 20 768 408 zł | 2 775 992 zł | 17 992 416 zł | 111 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 050 zł w kredycie na 12 445 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 445 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 134 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 580 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 170 zł czyli o 20 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 134 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
