Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 050 zł na 10 lat będzie kosztował 20 197 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 530 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 249 zł
| Cena: | 12 964 050,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 463,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 197 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 530 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 645 zł | 18% | 10 lat | 18 178 191 zł | 2 400 851 zł | 15 777 340 zł | 86 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 455 zł | 18% | 10 lat | 22 217 789 zł | 2 934 374 zł | 19 283 415 zł | 105 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 964 050 zł | 8% | 10 lat | 20 768 409 zł | 2 775 992 zł | 17 992 416 zł | 111 491 zł |
| Większy wkład własny | 12 964 050 zł | 28% | 10 lat | 19 627 572 zł | 2 559 233 zł | 17 068 339 zł | 80 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 050 zł w kredycie na 10 630 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 630 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 162 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 021 zł czyli o 22 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
