Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 418 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 550 251 zł
| Cena: | 1 296 418,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 352,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 550 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 776 zł | 4% | 10 lat | 1 915 847 zł | 256 492 zł | 1 659 354 zł | 10 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 060 zł | 4% | 10 lat | 2 341 590 zł | 313 491 zł | 2 028 100 zł | 12 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 418 zł | 8% | 10 lat | 2 102 790 zł | 280 065 zł | 1 822 725 zł | 11 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 418 zł w kredycie na 1 244 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244562.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 817 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
