Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 355 zł na 10 lat będzie kosztował 20 198 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 530 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 848 zł
| Cena: | 12 964 354,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 603,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 198 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 530 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 919 zł | 18% | 10 lat | 18 178 618 zł | 2 400 908 zł | 15 777 711 zł | 86 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 790 zł | 18% | 10 lat | 22 218 311 zł | 2 934 443 zł | 19 283 868 zł | 105 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 964 355 zł | 8% | 10 lat | 20 768 896 zł | 2 776 057 zł | 17 992 839 zł | 111 493 zł |
| Większy wkład własny | 12 964 355 zł | 28% | 10 lat | 19 628 033 zł | 2 559 293 zł | 17 068 740 zł | 80 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 355 zł w kredycie na 10 630 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 630 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 532 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 162 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 023 zł czyli o 22 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 532 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
