Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 964 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 964 355 zł na 10 lat będzie kosztował 20 768 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 992 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 502 848 zł
| Cena: | 12 964 354,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 603,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 502 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 768 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 992 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 202 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 919 zł | 8% | 10 lat | 18 692 007 zł | 2 498 452 zł | 16 193 555 zł | 100 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 260 790 zł | 8% | 10 lat | 22 845 786 zł | 3 053 663 zł | 19 792 123 zł | 122 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 964 355 zł | 4% | 10 lat | 21 028 184 zł | 2 825 322 zł | 18 202 862 zł | 117 976 zł |
| Większy wkład własny | 12 964 355 zł | 18% | 10 lat | 20 198 465 zł | 2 667 675 zł | 17 530 790 zł | 95 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 964 355 zł w kredycie na 11 927 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 927 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 889 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 416 zł czyli o 20 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
