Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 011 zł
| Cena: | 1 296 804,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 530,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 124 zł | 8% | 10 lat | 1 893 075 zł | 252 134 zł | 1 640 941 zł | 10 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 485 zł | 8% | 10 lat | 2 313 759 zł | 308 164 zł | 2 005 595 zł | 12 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 805 zł | 4% | 10 lat | 2 129 353 zł | 285 077 zł | 1 844 277 zł | 11 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 805 zł | 18% | 10 lat | 2 046 358 zł | 269 307 zł | 1 777 050 zł | 9 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 805 zł w kredycie na 1 193 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193060.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 245 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
