Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 168 zł
| Cena: | 1 296 884,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 566,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 196 zł | 8% | 10 lat | 1 893 192 zł | 252 149 zł | 1 641 042 zł | 10 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 573 zł | 8% | 10 lat | 2 313 901 zł | 308 182 zł | 2 005 718 zł | 12 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 884 zł | 4% | 10 lat | 2 129 484 zł | 285 094 zł | 1 844 390 zł | 11 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 884 zł | 18% | 10 lat | 2 046 483 zł | 269 324 zł | 1 777 159 zł | 9 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 884 zł w kredycie na 1 193 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193134.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 246 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
