Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 951 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 299 zł
| Cena: | 1 296 950,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 597,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 256 zł | 4% | 10 lat | 1 916 634 zł | 256 598 zł | 1 660 036 zł | 10 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 646 zł | 4% | 10 lat | 2 342 553 zł | 313 620 zł | 2 028 933 zł | 12 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 951 zł | 8% | 10 lat | 2 103 654 zł | 280 180 zł | 1 823 474 zł | 11 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 951 zł w kredycie na 1 245 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245072.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 823 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
