Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 970 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 970 175 zł na 10 lat będzie kosztował 19 636 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 076 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 514 297 zł
| Cena: | 12 970 175,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 966 280,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 514 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 636 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 076 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 784 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 538 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 673 158 zł | 28% | 10 lat | 17 673 160 zł | 2 304 398 zł | 15 368 762 zł | 72 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 267 193 zł | 28% | 10 lat | 21 600 529 zł | 2 816 486 zł | 18 784 043 zł | 88 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 970 175 zł | 18% | 10 lat | 20 207 533 zł | 2 668 873 zł | 17 538 660 zł | 95 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 970 175 zł w kredycie na 9 338 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 338 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 102 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 441 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 677 zł czyli o 23 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 102 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
