Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 970 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 970 175 zł na 10 lat będzie kosztował 21 037 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 211 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 514 297 zł
| Cena: | 12 970 175,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 966 280,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 514 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 037 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 826 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 211 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 389 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 032 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 000 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 673 158 zł | 4% | 10 lat | 18 933 862 zł | 2 543 931 zł | 16 389 930 zł | 106 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 267 193 zł | 4% | 10 lat | 23 141 386 zł | 3 109 249 zł | 20 032 137 zł | 129 831 zł |
| Większy wkład własny | 12 970 175 zł | 8% | 10 lat | 20 778 220 zł | 2 777 304 zł | 18 000 917 zł | 111 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 970 175 zł w kredycie na 12 451 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 451 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 136 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 588 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 236 zł czyli o 20 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 136 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
