Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 021 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 437 zł
| Cena: | 1 297 021,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 629,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 319 zł | 4% | 10 lat | 1 916 738 zł | 256 612 zł | 1 660 126 zł | 10 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 723 zł | 4% | 10 lat | 2 342 680 zł | 313 637 zł | 2 029 043 zł | 12 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 021 zł | 8% | 10 lat | 2 103 768 zł | 280 195 zł | 1 823 573 zł | 11 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 021 zł w kredycie na 1 245 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245141.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 824 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
