Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 181 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 751 zł
| Cena: | 1 297 180,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 703,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 463 zł | 18% | 10 lat | 1 842 256 zł | 242 447 zł | 1 599 809 zł | 8 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 899 zł | 18% | 10 lat | 2 251 646 zł | 296 324 zł | 1 955 322 zł | 10 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 181 zł | 8% | 10 lat | 2 104 027 zł | 280 230 zł | 1 823 797 zł | 11 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 181 zł | 28% | 10 lat | 1 989 875 zł | 258 541 zł | 1 731 334 zł | 8 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 181 zł w kredycie na 1 063 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063688.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 809 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
