Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 181 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 751 zł
| Cena: | 1 297 180,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 703,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 463 zł | 4% | 10 lat | 1 916 974 zł | 256 643 zł | 1 660 330 zł | 10 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 899 zł | 4% | 10 lat | 2 342 968 zł | 313 675 zł | 2 029 293 zł | 12 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 181 zł | 8% | 10 lat | 2 104 027 zł | 280 230 zł | 1 823 797 zł | 11 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 181 zł w kredycie na 1 245 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245293.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 825 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
