Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 247 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 882 zł
| Cena: | 1 297 247,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 733,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 523 zł | 18% | 10 lat | 1 842 351 zł | 242 459 zł | 1 599 891 zł | 8 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 426 972 zł | 18% | 10 lat | 2 251 762 zł | 296 339 zł | 1 955 423 zł | 10 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 247 zł | 8% | 10 lat | 2 104 135 zł | 280 244 zł | 1 823 891 zł | 11 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 247 zł | 28% | 10 lat | 1 989 977 zł | 258 554 zł | 1 731 423 zł | 8 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 247 zł w kredycie na 1 063 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063743.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 810 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
