Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 965 zł
| Cena: | 1 297 289,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 753,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 560 zł | 28% | 10 lat | 1 791 038 zł | 232 706 zł | 1 558 331 zł | 7 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 018 zł | 28% | 10 lat | 2 189 046 zł | 284 419 zł | 1 904 627 zł | 8 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 289 zł | 18% | 10 lat | 2 047 123 zł | 269 408 zł | 1 777 715 zł | 9 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 289 zł w kredycie na 934 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934048.37 zł.
| Kwota kredytu: | 934 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 370 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
