Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 303 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 551 991 zł
| Cena: | 1 297 302,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 759,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 551 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 572 zł | 8% | 10 lat | 1 893 802 zł | 252 231 zł | 1 641 572 zł | 10 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 033 zł | 8% | 10 lat | 2 314 647 zł | 308 282 zł | 2 006 365 zł | 12 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 303 zł | 4% | 10 lat | 2 130 171 zł | 285 186 zł | 1 844 985 zł | 11 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 303 zł | 18% | 10 lat | 2 047 144 zł | 269 411 zł | 1 777 733 zł | 9 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 303 zł w kredycie na 1 193 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193518.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 251 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
