Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 319 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 024 zł
| Cena: | 1 297 319,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 766,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 587 zł | 28% | 10 lat | 1 791 079 zł | 232 712 zł | 1 558 367 zł | 7 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 051 zł | 28% | 10 lat | 2 189 097 zł | 284 426 zł | 1 904 671 zł | 8 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 319 zł | 18% | 10 lat | 2 047 170 zł | 269 414 zł | 1 777 756 zł | 9 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 319 zł w kredycie na 934 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934070.4 zł.
| Kwota kredytu: | 934 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 370 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
