Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 973 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 973 867 zł na 10 lat będzie kosztował 20 213 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 543 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 521 560 zł
| Cena: | 12 973 867,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 967 978,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 521 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 213 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 669 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 543 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 789 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 676 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 298 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 271 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 006 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 081 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 676 480 zł | 18% | 10 lat | 18 191 956 zł | 2 402 669 zł | 15 789 287 zł | 86 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 271 254 zł | 18% | 10 lat | 22 234 613 zł | 2 936 596 zł | 19 298 017 zł | 105 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 973 867 zł | 8% | 10 lat | 20 784 135 zł | 2 778 094 zł | 18 006 041 zł | 111 575 zł |
| Większy wkład własny | 12 973 867 zł | 28% | 10 lat | 19 642 435 zł | 2 561 171 zł | 17 081 264 zł | 80 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 973 867 zł w kredycie na 10 638 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 638 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 534 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 173 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 110 zł czyli o 22 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 534 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
