Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 624 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 622 zł
| Cena: | 1 297 623,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 906,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 861 zł | 28% | 10 lat | 1 791 499 zł | 232 766 zł | 1 558 733 zł | 7 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 386 zł | 28% | 10 lat | 2 189 610 zł | 284 492 zł | 1 905 118 zł | 8 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 624 zł | 18% | 10 lat | 2 047 650 zł | 269 477 zł | 1 778 173 zł | 9 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 624 zł w kredycie na 934 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934289.61 zł.
| Kwota kredytu: | 934 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 373 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
