Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 845 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 634 zł
| Cena: | 1 297 629,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 909,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 845 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 867 zł | 4% | 10 lat | 1 917 637 zł | 256 732 zł | 1 660 905 zł | 10 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 393 zł | 4% | 10 lat | 2 343 779 zł | 313 784 zł | 2 029 995 zł | 12 989 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 630 zł | 8% | 10 lat | 2 104 755 zł | 280 327 zł | 1 824 428 zł | 11 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 630 zł w kredycie na 1 245 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245724.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 830 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
