Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 882 zł
| Cena: | 1 297 755,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 967,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 980 zł | 8% | 10 lat | 1 894 464 zł | 252 319 zł | 1 642 145 zł | 10 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 532 zł | 8% | 10 lat | 2 315 456 zł | 308 390 zł | 2 007 067 zł | 12 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 756 zł | 4% | 10 lat | 2 130 915 zł | 285 286 zł | 1 845 630 zł | 11 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 756 zł | 18% | 10 lat | 2 047 859 zł | 269 505 zł | 1 778 354 zł | 9 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 756 zł w kredycie na 1 193 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193935.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 255 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
