Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 845 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 882 zł
| Cena: | 1 297 755,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 967,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 845 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 980 zł | 4% | 10 lat | 1 917 824 zł | 256 757 zł | 1 661 067 zł | 10 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 532 zł | 4% | 10 lat | 2 344 007 zł | 313 814 zł | 2 030 193 zł | 12 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 756 zł | 8% | 10 lat | 2 104 960 zł | 280 354 zł | 1 824 606 zł | 11 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 756 zł w kredycie na 1 245 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245845.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 831 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
