Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 552 882 zł
| Cena: | 1 297 756,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 967,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 552 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 167 980 zł | 28% | 10 lat | 1 791 682 zł | 232 790 zł | 1 558 892 zł | 7 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 532 zł | 28% | 10 lat | 2 189 833 zł | 284 521 zł | 1 905 312 zł | 8 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 756 zł | 18% | 10 lat | 2 047 859 zł | 269 505 zł | 1 778 354 zł | 9 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 756 zł w kredycie na 934 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934385.01 zł.
| Kwota kredytu: | 934 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 374 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
