Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 978 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 978 227 zł na 10 lat będzie kosztował 20 791 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 012 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 530 137 zł
| Cena: | 12 978 227,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 969 984,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 530 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 791 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 779 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 012 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 210 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 813 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 680 405 zł | 8% | 10 lat | 18 712 008 zł | 2 501 125 zł | 16 210 883 zł | 100 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 276 050 zł | 8% | 10 lat | 22 870 232 zł | 3 056 931 zł | 19 813 301 zł | 122 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 978 227 zł | 4% | 10 lat | 21 050 685 zł | 2 828 345 zł | 18 222 340 zł | 118 102 zł |
| Większy wkład własny | 12 978 227 zł | 18% | 10 lat | 20 220 078 zł | 2 670 530 zł | 17 549 548 zł | 96 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 978 227 zł w kredycie na 11 939 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 939 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 967 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 906 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 558 zł czyli o 20 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 967 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
