Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 978 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 978 227 zł na 10 lat będzie kosztował 19 649 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 087 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 530 137 zł
| Cena: | 12 978 227,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 969 984,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 530 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 649 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 087 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 795 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 680 405 zł | 28% | 10 lat | 17 684 132 zł | 2 305 829 zł | 15 378 304 zł | 72 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 276 050 zł | 28% | 10 lat | 21 613 940 zł | 2 818 235 zł | 18 795 705 zł | 88 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 978 227 zł | 18% | 10 lat | 20 220 078 zł | 2 670 530 zł | 17 549 548 zł | 96 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 978 227 zł w kredycie na 9 344 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 344 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 104 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 448 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 741 zł czyli o 23 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 104 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
