Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 553 059 zł
| Cena: | 1 297 845,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 008,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 553 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 061 zł | 18% | 10 lat | 1 843 200 zł | 242 571 zł | 1 600 629 zł | 8 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 630 zł | 18% | 10 lat | 2 252 800 zł | 296 476 zł | 1 956 324 zł | 10 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 846 zł | 8% | 10 lat | 2 105 105 zł | 280 374 zł | 1 824 732 zł | 11 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 297 846 zł | 28% | 10 lat | 1 990 895 zł | 258 674 zł | 1 732 221 zł | 8 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 846 zł w kredycie na 1 064 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064233.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 815 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
