Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 297 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 297 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 553 075 zł
| Cena: | 1 297 853,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 012,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 553 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 297 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 068 zł | 28% | 10 lat | 1 791 817 zł | 232 808 zł | 1 559 009 zł | 7 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 427 639 zł | 28% | 10 lat | 2 189 998 zł | 284 543 zł | 1 905 456 zł | 8 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 297 854 zł | 18% | 10 lat | 2 048 013 zł | 269 525 zł | 1 778 488 zł | 9 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 297 854 zł w kredycie na 934 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934454.76 zł.
| Kwota kredytu: | 934 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 374 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
