Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 298 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 298 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 553 492 zł
Cena: | 1 298 065,78 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 597 110,26 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 553 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 105 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 280 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 168 259 zł | 8% | 10 lat | 1 894 916 zł | 252 379 zł | 1 642 537 zł | 10 047 zł |
Kwota większa o 10% | 1 427 872 zł | 8% | 10 lat | 2 316 009 zł | 308 463 zł | 2 007 546 zł | 12 280 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 298 066 zł | 4% | 10 lat | 2 131 424 zł | 285 354 zł | 1 846 070 zł | 11 812 zł |
Większy wkład własny | 1 298 066 zł | 18% | 10 lat | 2 048 348 zł | 269 569 zł | 1 778 778 zł | 9 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 298 066 zł w kredycie na 1 194 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194220.78 zł.
Kwota kredytu: | 1 194 221 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 396 775 zł | |
Całkowity koszt: | 1 590 996 zł | |
Rata miesięczna: | 13 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 258 zł czyli o 2 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.