Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 981 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 981 992 zł na 10 lat będzie kosztował 20 797 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 017 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 537 543 zł
| Cena: | 12 981 991,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 971 716,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 537 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 797 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 779 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 017 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 819 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 280 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 227 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 554 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 683 793 zł | 8% | 10 lat | 18 717 436 zł | 2 501 851 zł | 16 215 585 zł | 100 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 280 191 zł | 8% | 10 lat | 22 876 866 zł | 3 057 817 zł | 19 819 049 zł | 122 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 981 992 zł | 4% | 10 lat | 21 056 791 zł | 2 829 165 zł | 18 227 625 zł | 118 136 zł |
| Większy wkład własny | 12 981 992 zł | 18% | 10 lat | 20 225 943 zł | 2 671 304 zł | 17 554 639 zł | 96 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 981 992 zł w kredycie na 11 943 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 943 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 968 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 911 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 597 zł czyli o 20 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 968 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
