Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 298 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 298 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 106 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 554 564 zł
| Cena: | 1 298 610,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 361,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 554 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 106 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 750 zł | 8% | 10 lat | 1 895 712 zł | 252 485 zł | 1 643 227 zł | 10 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 472 zł | 8% | 10 lat | 2 316 982 zł | 308 593 zł | 2 008 389 zł | 12 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 298 611 zł | 4% | 10 lat | 2 132 319 zł | 285 474 zł | 1 846 846 zł | 11 817 zł |
| Większy wkład własny | 1 298 611 zł | 18% | 10 lat | 2 049 208 zł | 269 683 zł | 1 779 526 zł | 9 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 298 611 zł w kredycie na 1 194 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194722.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 264 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
