Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 298 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 298 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 554 624 zł
| Cena: | 1 298 641,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 375,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 554 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 168 777 zł | 4% | 10 lat | 1 919 132 zł | 256 932 zł | 1 662 200 zł | 10 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 506 zł | 4% | 10 lat | 2 345 606 zł | 314 028 zł | 2 031 578 zł | 12 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 298 641 zł | 8% | 10 lat | 2 106 396 zł | 280 545 zł | 1 825 851 zł | 11 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 298 641 zł w kredycie na 1 246 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246696.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 660 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 841 zł czyli o 2 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
