Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 987 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 987 749 zł na 10 lat będzie kosztował 21 066 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 235 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 548 869 zł
| Cena: | 12 987 749,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 974 364,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 066 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 830 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 235 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 059 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 025 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 688 974 zł | 4% | 10 lat | 18 959 516 zł | 2 547 378 zł | 16 412 138 zł | 106 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 286 524 zł | 4% | 10 lat | 23 172 742 zł | 3 113 462 zł | 20 059 280 zł | 130 007 zł |
| Większy wkład własny | 12 987 749 zł | 8% | 10 lat | 20 806 374 zł | 2 781 067 zł | 18 025 308 zł | 111 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 987 749 zł w kredycie na 12 468 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 468 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 142 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 610 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 423 zł czyli o 20 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 142 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
