Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 987 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 987 749 zł na 10 lat będzie kosztował 19 663 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 099 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 548 869 zł
| Cena: | 12 987 749,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 974 364,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 663 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 563 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 099 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 688 974 zł | 28% | 10 lat | 17 697 107 zł | 2 307 520 zł | 15 389 587 zł | 72 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 286 524 zł | 28% | 10 lat | 21 629 798 zł | 2 820 303 zł | 18 809 495 zł | 88 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 987 749 zł | 18% | 10 lat | 20 234 913 zł | 2 672 489 zł | 17 562 424 zł | 96 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 987 749 zł w kredycie na 9 351 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 351 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 458 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 817 zł czyli o 23 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
