Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 987 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 987 749 zł na 10 lat będzie kosztował 20 234 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 562 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 548 869 zł
| Cena: | 12 987 749,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 974 364,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 234 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 562 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 025 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 688 974 zł | 18% | 10 lat | 18 211 422 zł | 2 405 240 zł | 15 806 182 zł | 86 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 286 524 zł | 18% | 10 lat | 22 258 405 zł | 2 939 738 zł | 19 318 667 zł | 105 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 987 749 zł | 8% | 10 lat | 20 806 374 zł | 2 781 067 zł | 18 025 308 zł | 111 695 zł |
| Większy wkład własny | 12 987 749 zł | 28% | 10 lat | 19 663 452 zł | 2 563 912 zł | 17 099 541 zł | 80 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 987 749 zł w kredycie na 10 649 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 649 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 538 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 188 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 236 zł czyli o 22 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 538 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
