Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 365 zł
| Cena: | 1 299 017,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 548,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 116 zł | 8% | 10 lat | 1 896 306 zł | 252 564 zł | 1 643 742 zł | 10 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 920 zł | 8% | 10 lat | 2 317 708 zł | 308 690 zł | 2 009 018 zł | 12 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 018 zł | 4% | 10 lat | 2 132 987 zł | 285 563 zł | 1 847 424 zł | 11 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 018 zł | 18% | 10 lat | 2 049 850 zł | 269 767 zł | 1 780 083 zł | 9 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 018 zł w kredycie na 1 195 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195096.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 268 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
