Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 483 zł
| Cena: | 1 299 078 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 575,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 170 zł | 18% | 10 lat | 1 844 951 zł | 242 802 zł | 1 602 149 zł | 8 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 428 986 zł | 18% | 10 lat | 2 254 940 zł | 296 757 zł | 1 958 182 zł | 10 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 078 zł | 8% | 10 lat | 2 107 105 zł | 280 640 zł | 1 826 465 zł | 11 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 078 zł | 28% | 10 lat | 1 992 786 zł | 258 919 zł | 1 733 866 zł | 8 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 078 zł w kredycie na 1 065 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065244 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 826 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
