Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 126 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 578 zł
| Cena: | 1 299 126,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 598,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 213 zł | 18% | 10 lat | 1 845 019 zł | 242 811 zł | 1 602 208 zł | 8 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 039 zł | 18% | 10 lat | 2 255 023 zł | 296 768 zł | 1 958 255 zł | 10 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 126 zł | 8% | 10 lat | 2 107 183 zł | 280 650 zł | 1 826 532 zł | 11 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 126 zł | 28% | 10 lat | 1 992 859 zł | 258 929 zł | 1 733 931 zł | 8 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 126 zł w kredycie na 1 065 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065284.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 827 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
