Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 938 zł
| Cena: | 1 299 309,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 682,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 378 zł | 18% | 10 lat | 1 845 279 zł | 242 845 zł | 1 602 434 zł | 8 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 240 zł | 18% | 10 lat | 2 255 341 zł | 296 810 zł | 1 958 531 zł | 10 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 309 zł | 8% | 10 lat | 2 107 480 zł | 280 690 zł | 1 826 790 zł | 11 174 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 309 zł | 28% | 10 lat | 1 993 140 zł | 258 965 zł | 1 734 175 zł | 8 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 309 zł w kredycie na 1 065 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065434.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 829 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
