Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 555 938 zł
| Cena: | 1 299 309,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 682,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 555 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 378 zł | 8% | 10 lat | 1 896 732 zł | 252 621 zł | 1 644 111 zł | 10 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 240 zł | 8% | 10 lat | 2 318 228 zł | 308 759 zł | 2 009 469 zł | 12 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 309 zł | 4% | 10 lat | 2 133 466 zł | 285 627 zł | 1 847 839 zł | 11 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 309 zł | 18% | 10 lat | 2 050 310 zł | 269 828 zł | 1 780 483 zł | 9 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 309 zł w kredycie na 1 195 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195365.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 271 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
