Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 993 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 993 165 zł na 10 lat będzie kosztował 20 815 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 032 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 559 522 zł
| Cena: | 12 993 164,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 855,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 559 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 815 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 782 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 032 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 229 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 836 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 292 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 569 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 848 zł | 8% | 10 lat | 18 733 545 zł | 2 504 004 zł | 16 229 541 zł | 100 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 292 481 zł | 8% | 10 lat | 22 896 555 zł | 3 060 449 zł | 19 836 106 zł | 122 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 993 165 zł | 4% | 10 lat | 21 074 913 zł | 2 831 600 zł | 18 243 313 zł | 118 238 zł |
| Większy wkład własny | 12 993 165 zł | 18% | 10 lat | 20 243 351 zł | 2 673 604 zł | 17 569 747 zł | 96 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 993 165 zł w kredycie na 11 953 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 953 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 971 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 925 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 711 zł czyli o 20 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 971 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
