Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 306 zł
| Cena: | 1 299 496,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 768,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 547 zł | 4% | 10 lat | 1 920 396 zł | 257 101 zł | 1 663 294 zł | 10 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 446 zł | 4% | 10 lat | 2 347 150 zł | 314 235 zł | 2 032 915 zł | 13 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 496 zł | 8% | 10 lat | 2 107 783 zł | 280 730 zł | 1 827 053 zł | 11 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 496 zł w kredycie na 1 247 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247517.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 850 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
