Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 356 zł
| Cena: | 1 299 521,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 779,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 569 zł | 28% | 10 lat | 1 794 119 zł | 233 107 zł | 1 561 013 zł | 7 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 474 zł | 28% | 10 lat | 2 192 813 zł | 284 908 zł | 1 907 904 zł | 8 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 522 zł | 18% | 10 lat | 2 050 645 zł | 269 872 zł | 1 780 773 zł | 9 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 522 zł w kredycie na 935 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935655.52 zł.
| Kwota kredytu: | 935 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 388 zł czyli o 2 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
