Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 384 zł
| Cena: | 1 299 536,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 786,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 582 zł | 18% | 10 lat | 1 845 601 zł | 242 887 zł | 1 602 714 zł | 8 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 490 zł | 18% | 10 lat | 2 255 735 zł | 296 862 zł | 1 958 873 zł | 10 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 536 zł | 8% | 10 lat | 2 107 848 zł | 280 739 zł | 1 827 109 zł | 11 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 536 zł | 28% | 10 lat | 1 993 488 zł | 259 011 zł | 1 734 478 zł | 8 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 536 zł w kredycie na 1 065 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065620.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 831 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
