Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 563 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 437 zł
| Cena: | 1 299 563,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 799,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 607 zł | 8% | 10 lat | 1 897 102 zł | 252 670 zł | 1 644 432 zł | 10 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 519 zł | 8% | 10 lat | 2 318 680 zł | 308 819 zł | 2 009 861 zł | 12 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 563 zł | 4% | 10 lat | 2 133 883 zł | 285 683 zł | 1 848 200 zł | 11 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 563 zł | 18% | 10 lat | 2 050 710 zł | 269 880 zł | 1 780 830 zł | 9 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 563 zł w kredycie na 1 195 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195598.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 274 zł czyli o 2 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
