Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 996 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 996 300 zł na 10 lat będzie kosztował 20 248 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 573 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 565 689 zł
| Cena: | 12 996 299,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 978 297,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 565 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 248 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 674 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 573 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 331 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 696 670 zł | 18% | 10 lat | 18 223 412 zł | 2 406 824 zł | 15 816 588 zł | 86 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 295 930 zł | 18% | 10 lat | 22 273 059 zł | 2 941 673 zł | 19 331 385 zł | 105 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 996 300 zł | 8% | 10 lat | 20 820 072 zł | 2 782 898 zł | 18 037 175 zł | 111 768 zł |
| Większy wkład własny | 12 996 300 zł | 28% | 10 lat | 19 676 398 zł | 2 565 600 zł | 17 110 798 zł | 80 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 996 300 zł w kredycie na 10 656 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 656 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 540 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 197 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 314 zł czyli o 22 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 540 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
