Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 996 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 996 300 zł na 10 lat będzie kosztował 20 820 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 037 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 565 689 zł
| Cena: | 12 996 299,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 978 297,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 565 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 820 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 782 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 037 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 840 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 247 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 573 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 696 670 zł | 8% | 10 lat | 18 738 065 zł | 2 504 608 zł | 16 233 457 zł | 100 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 295 930 zł | 8% | 10 lat | 22 902 080 zł | 3 061 187 zł | 19 840 892 zł | 122 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 996 300 zł | 4% | 10 lat | 21 079 998 zł | 2 832 284 zł | 18 247 715 zł | 118 266 zł |
| Większy wkład własny | 12 996 300 zł | 18% | 10 lat | 20 248 235 zł | 2 674 249 zł | 17 573 987 zł | 96 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 996 300 zł w kredycie na 11 956 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 956 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 972 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 929 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 743 zł czyli o 20 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 972 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
