Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 557 227 zł
| Cena: | 1 299 964,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 983,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 557 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 968 zł | 4% | 10 lat | 1 921 087 zł | 257 194 zł | 1 663 893 zł | 10 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 961 zł | 4% | 10 lat | 2 347 996 zł | 314 348 zł | 2 033 647 zł | 13 013 zł |
| Większy wkład własny | 1 299 964 zł | 8% | 10 lat | 2 108 542 zł | 280 831 zł | 1 827 711 zł | 11 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 964 zł w kredycie na 1 247 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247966.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 855 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
