Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 557 227 zł
| Cena: | 1 299 964,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 983,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 557 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 968 zł | 28% | 10 lat | 1 794 731 zł | 233 186 zł | 1 561 544 zł | 7 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 961 zł | 28% | 10 lat | 2 193 560 zł | 285 005 zł | 1 908 554 zł | 8 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 964 zł | 18% | 10 lat | 2 051 344 zł | 269 964 zł | 1 781 380 zł | 9 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 964 zł w kredycie na 935 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935974.31 zł.
| Kwota kredytu: | 935 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 391 zł czyli o 2 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
