Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 557 297 zł
| Cena: | 1 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 557 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 000 zł | 8% | 10 lat | 1 897 740 zł | 252 755 zł | 1 644 985 zł | 10 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 430 000 zł | 8% | 10 lat | 2 319 460 zł | 308 923 zł | 2 010 537 zł | 12 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 000 zł | 4% | 10 lat | 2 134 600 zł | 285 779 zł | 1 848 821 zł | 11 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 000 zł | 18% | 10 lat | 2 051 400 zł | 269 971 zł | 1 781 429 zł | 9 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 000 zł w kredycie na 1 196 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 278 zł czyli o 2 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
